Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, lavabo e área de serviço
Jardim Esmeralda, Piraquara - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 783.826,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA BRASILIA N. 44, LT 23, QD 02, - JARDIM ESMERALDA - PIRAQUARA/PR
Área:
168.86m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Área construída e total de 168,86 m², terreno de 360 m², proporcionando espaço confortável para família.
Localizada em bairro residencial Jardim Esmeralda, Piraquara/PR, com fácil acesso e infraestrutura.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com potencial para valorização devido à localização e tamanho do terreno.
O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 783.826,80 e avaliação de R$ 405.862,62.
Possui matrícula registrada (05650) e número do bem 1444419640617, garantindo segurança jurídica.
Pagamento e condições devem ser confirmados no site da Caixa, especialmente no dia do leilão.
Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel residencial com boa área e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 783.826,80 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 769.038,71 |
-2%
Economia de
R$ 14.788,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.898,28 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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