Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, área de serviço e cozinha
Osmar Cabral, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 465.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TRINTA E DOIS, N. 15 QD 75 LT 15, SANTA CRUZ - CEP: 78077-010, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
150.21m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída e privativa é de 150,21 m², situada em um terreno de 360 m², oferecendo um bom espaço externo. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando funcionalidade para o dia a dia.
Localizada no bairro Santa Cruz, em Cuiabá, Mato Grosso, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A propriedade possui matrícula registrada e está vinculada a um leilão SFI, com edital disponível para consulta.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que pode facilitar a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e há gravames e penhoras averbadas na matrícula, cuja regularização será por conta do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 465.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 346.724,11 |
-25%
Economia de
R$ 118.275,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.450,00 (-10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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