Casa com 3 quartos, 3 banheiros, área de serviço e lavabo
Cidade Jardim, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.302.068,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS CRAVOS, N. 840, CIDADE JARDIM, UBERLANDIA - MINAS GERAIS, CEP: 38412-208
Área:
199.32m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo lavabo e área de serviço, com área construída e privativa de 199,32 m² em um terreno de 432 m². A casa oferece uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em Cidade Jardim, um bairro residencial de Uberlândia, MG, com CEP 38412-208.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.302.068,09 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.156.707,05 |
-11%
Economia de
R$ 145.361,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -496.336,94 (-38.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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