Casa com 3 quartos, 3 banheiros, área de serviço e terraço
Fragoso, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.511,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA HELENA, N. 51 CS 03, BULTRINS - CEP: 53320-010, OLINDA - PERNAMBUCO
Área:
87.51m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo ambientes funcionais e bem distribuídos. A área construída e do terreno são próximas, com 82,01 m², o que indica um terreno compacto e fácil de manter. Localizado em Bultrins, Olinda, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características importantes:
• 3 quartos e 3 banheiros
• Área privativa de 82,01 m²
• Terraço para lazer ou ampliação
• Permite financiamento via SBPE
• Aceita FGTS e recursos próprios
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 231.511,24 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 216.667,45 |
-6%
Economia de
R$ 14.843,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.096,46 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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