Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 109m² construída, desocupada
Jardim NeÓpolis, Carpina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.971,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE SALES DE LIMA, N. 107, BAIRRO NOVO, CARPINA - PERNAMBUCO, CEP: 55819-751
Área:
109.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 3 banheiros, com área construída e privativa de 109,20 m², situada em um terreno de 93,10 m². A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto para uma família de tamanho médio. O imóvel está localizado em Carpina, Pernambuco, no Bairro Novo, uma região que pode oferecer boa infraestrutura local.
Características importantes:
- Área construída ampla e funcional.
- 3 banheiros, ideal para famílias maiores ou para receber visitas.
- Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
- Possibilidade de uso de FGTS para compra.
Esses atributos tornam o imóvel atrativo para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 166.971,80 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 166.117,50 |
-1%
Economia de
R$ 854,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.704,13 (-44.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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