Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 185m² construída
Marambaia, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 36, N. SN LT 16, QD 47, SANTO ANTONIO (MANILHA) - CEP: 24856-696, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
185.63m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 3 banheiros, oferecendo uma área construída de 185,63 m² em um terreno de 360 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Santo Antonio (Manilha), Itaboraí, RJ, o imóvel apresenta uma boa metragem para moradia ou investimento. A propriedade não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículos. A casa está situada em uma região com CEP 24856-696, facilitando a localização e acesso.
Características principais:
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Área construída de 185,63 m²
- Terreno de 360 m²
- Área de serviço, sala e cozinha
Este imóvel é adequado para quem busca uma residência espaçosa e funcional, com possibilidade de personalização e melhorias conforme necessidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 213.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 261.007,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.310,00 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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