Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 3 vagas, ampla área construída
Parque Boneville, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 790.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PANAMA, N. 301 LT 22 23 24 25 26 QD N, PARQUE BONEVILLE, MAGE - RIO DE JANEIRO, CEP: 25907-080
Área:
283.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 283,40 m² oferece ambientes espaçosos, incluindo varanda/sacada, sala e cozinha. O terreno é bastante generoso, com 9.885 m², proporcionando potencial para expansão ou lazer ao ar livre. A propriedade está localizada em Parque Boneville, Mage, RJ, uma região tranquila e valorizada. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 790.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.723.137,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -492.700,00 (-62.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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