Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 310m² construída, ocupada
Jardim Brasil, Frutal - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.859.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Campo Grande, 460, Jardim Brasil, Frutal - MG. CEP: 38204306
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Imóvel residencial com excelente área construída de 310 m² em terreno de 720 m². Possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em bairro residencial consolidado, o imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do comprador.
O imóvel apresenta boa estrutura e potencial para valorização, especialmente considerando a localização e o tamanho do terreno. O IPTU está quitado até a data do leilão, garantindo segurança na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 1.859.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -940.070,00 (-50.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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