Casa com 3 quartos, 3 banheiros, garagem e 240m² construída
Jardim Santa Cruz, Avaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 998.677,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rio Grande do Norte, 1783, Centro, Avaré, SP
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com excelente área construída de 271 m² em terreno de 396 m², localizado no bairro Santana, Avaré/SP. A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, garagem, área gourmet com churrasqueira, sala de estar, escritório, lavabo, cozinha/copa, área de serviços e cômodo para despejo. O pé direito duplo com forro de madeira confere um charme especial ao imóvel. A construção é em alvenaria, coberta com estrutura de madeira e telhas cerâmicas, com forro de laje, em um único pavimento.
O terreno tem 12 metros de frente por 33 metros de fundos, com confrontações definidas, garantindo segurança jurídica. O imóvel está situado em área central, facilitando acesso a serviços e comércio.
Débitos de IPTU estão registrados no valor de R$ 4.527,10 para o exercício atual, conforme Prefeitura de Avaré.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 16:00
|
R$ 998.677,49 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 16:00
|
R$ 499.338,75 |
-50%
Economia de
R$ 499.338,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -129.828,07 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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