Casa com 3 quartos, 3 banheiros, vaga de garagem e 97,15m² privativos
Jardim Lisboa, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 745.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ALEXANDRINO ALVES VIEIRA, N. 717, LT 18 QD 22, SANTA ROSA, UBERLANDIA/MG, CEP 38401240
Área:
97.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e vaga de garagem, com 97,15m² de área privativa. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em bairro residencial de Uberlândia, oferece boa estrutura para moradia.
Características importantes:
- Área construída de 97,15m², garantindo espaço interno confortável.
- 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias maiores ou para quem deseja quartos extras para escritório ou hóspedes.
- Vaga de garagem disponível, importante para segurança e comodidade.
O imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada com matrícula e ofício indicados, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 745.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 581.669,74 |
-22%
Economia de
R$ 163.330,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.850,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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