Casa com 3 quartos, 3 banheiros, varanda e área de serviço
Praia De Itaipava, Itapemirim - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 288.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R DEOZOLINA VIANA DE AGUIAR, N. 181 CS 02, PRAIA DE ITAIPAVA, ITAPEMIRIM - ESPIRITO SANTO, CEP: 29330-000
Área:
122.96m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo varanda e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 107,46 m² e terreno de 250,70 m², oferece um espaço privativo de 122,96 m², proporcionando um ambiente agradável e funcional. Localizado em Praia de Itaipava, Itapemirim, Espírito Santo, o imóvel está situado em uma região tranquila e valorizada.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- 3 banheiros completos
- Varanda/sacada para lazer
- Área de serviço prática
- Localização em bairro residencial
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 288.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 312.250,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.940,00 (-16.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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