Casa com 3 quartos, 3 banheiros, varanda e área de serviço
Setor Leste, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 392.322,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -104% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 8, N. SN CS 18 RUA 5, SETOR LESTE - CEP: 73752-080, PLANALTINA - GOIAS
Área:
126.35m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo varanda/sacada e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui também sala, lavabo e duas cozinhas, o que pode ser interessante para quem deseja um ambiente funcional e versátil. A área construída é de 126,35 m² em um terreno de 206,25 m², oferecendo um bom espaço externo para lazer ou ampliação.
Localizado em Setor Leste, Planaltina-GO, o imóvel está em uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado. A propriedade possui gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após a compra.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que pode facilitar a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 392.322,86 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 357.385,19 |
-9%
Economia de
R$ 34.937,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -250.824,83 (-63.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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