Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 275,3m² construída
Centro, Buriticupu - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DUQUE DE CAXIAS N. 765, CENTRO, BURITICUPU, MA, CEP: 65393000
Área:
275.3m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 275,3 m² de área construída em um terreno de 894,45 m², oferecendo um espaço confortável para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Com 3 quartos, 4 banheiros, varanda, área de serviço, sala, 2 cozinhas e 2 vagas de garagem, o imóvel atende bem a necessidades residenciais amplas. A localização no centro de Buriticupu (MA) facilita o acesso a serviços e comércio local. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, o que é importante para segurança jurídica. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e recomenda-se a visita presencial para avaliação detalhada. O comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas e às responsabilidades sobre débitos como IPTU e condomínio, que são do arrematante. O imóvel aceita financiamento, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 340.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.700,00 (-23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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