Casa com 3 quartos, 4 banheiros, área de serviço e 212m² construída
Condominio Residencial Gaudi, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.355.828,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RG 2, N. SN CS 12 QD 05, CONDOMINIO RESIDENCIAL GAUDI, ANAPOLIS - GO, CEP: 75102-608
Área:
398.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 212,17 m² em um terreno de 360 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo. A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. Localizado em condomínio residencial, o imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca segurança e tranquilidade.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.355.828,89 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 954.625,74 |
-30%
Economia de
R$ 401.203,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -206.672,21 (-15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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