Casa com 3 quartos, 4 banheiros, varanda e 1 vaga de garagem
Ginasio, Presidente Tancredo Neves - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA CECLIA MEIRELES N. 9997, LT 43 - GINASIO - PRESIDENTE TANCREDO NEVES/BA
Área:
188.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área total e privativa de 188,9 m², situada em um terreno de 102,8 m². Conta com 3 quartos, 4 banheiros, varanda, área de serviço, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel possui título de concessão de direito real de uso, sendo a regularização por conta do adquirente.
Localizado em uma área residencial do bairro Ginásio, em Presidente Tancredo Neves/BA, o imóvel oferece uma boa estrutura para famílias que buscam conforto e espaço. A presença de múltiplos banheiros e salas amplia a funcionalidade da casa, enquanto a vaga de garagem atende a necessidade de estacionamento.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 193.000,00, com possibilidade de lance na segunda praça em R$ 266.981,04.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 193.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 266.981,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.590,00 (-58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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