Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 62.68m²

Campo Largo Da Roseira, São José Dos Pinhais - PR

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 62.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 253.610,96

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA IRMA LUCRECIA DA ROCHA,N. 299 CS 25, CAMPO LARGO DA ROSEIRA - CEP: 83091-218, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA

Área:
62.68m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa oferece 3 quartos, WC, sala e cozinha, com uma área total de 62.68m² e área privativa de 62.50m², situada em um terreno de 126.94m². Localizada em SAO JOSE DOS PINHAIS, PR, no bairro CAMPO LARGO DA ROSEIRA, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias buscando um lar acolhedor.
Destaques: Área privativa generosa, localização privilegiada e potencial para valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 253.610,96 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 235.231,23
-7% Economia de R$ 18.379,73
Participar do Leilão

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -36.580,38 (-14.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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