Casa com 3 quartos, 68m² em São Gonçalo
Rocha, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.437,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GUILHERMINA MAIA N. 65, CASA 02 - 1 DIST - ROCHA - SAO GONCALO/RJ
Área:
68m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em São Gonçalo, RJ, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma zona urbana. Com 68m² de área construída e 70,92m² de terreno, a propriedade conta com 3 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. A avaliação do imóvel está em R$ 212.000,00, com um valor de venda inicial de R$ 133.437,74, representando uma ótima oportunidade de negócio.
Destaques:
- Localização em zona urbana, facilitando o acesso a comércios e serviços.
- Área privativa bem distribuída, ideal para famílias.
- Valor abaixo da avaliação, potencializando o investimento.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:01
|
R$ 133.437,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.215,35 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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