Casa com 3 quartos, 69,99m² área privativa, vaga de garagem, sem banheiro
Campina Da Barra, Araucaia - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 405.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS ACACIAS, N. 2490, CS 01, LT 21, QD D, CAMPINA DA BARRA, COND RESERVA - ARAUCARIA/PR - cep: 83709540
Área:
69.99m²
Quartos:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 69,99m² de área privativa com 3 quartos e vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Embora não possua banheiro listado, a estrutura pode ser avaliada para melhorias. Localizada em Araucária, PR, no bairro Campina da Barra, o imóvel está inserido em condomínio fechado, o que agrega segurança e tranquilidade.
O imóvel está matriculado sob o número 56764 e possui registro oficial, garantindo segurança jurídica na aquisição. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia as opções para aquisição.
O leilão é realizado pela CAIXA, com lances online, facilitando o acesso e participação. O imóvel apresenta um valor inicial de leilão de R$ 405.400,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e um segundo leilão previsto com valor reduzido, o que pode representar oportunidade para investidores atentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 405.400,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 373.981,28 |
-8%
Economia de
R$ 31.418,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.102,00 (-10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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