Casa com 3 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 92m² construída
ENCANTO DO UNA, Sao Bento Do Una - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 07, N. 34 QD K, ENCANTO DO UNA - CEP: 55370-000, SAO BENTO DO UNA - PERNAMBUCO
Área:
92.05m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 92,05 m² em um terreno de 126 m². Localizado no bairro Encanto do Una, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui uma configuração funcional, ideal para moradia ou investimento para aluguel.
O imóvel está situado em uma região tranquila da cidade de São Bento do Una, Pernambuco, com fácil acesso a serviços locais. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área do imóvel é útil para o morador.
O imóvel não possui vagas de garagem especificadas, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A situação de ocupação não foi informada, recomendando uma visita para avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.206,90 |
-13%
Economia de
R$ 17.793,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.240,00 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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