Casa com 3 quartos e 1 banheiro, 25,2 m² construída
Residencial Cosmos, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 457.092,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO HORACIO CARLOS TEIXEIRA (ANTIGA, N. 191, LT 27 QD F, RESIDENCIAL COSMOS, CAMPINAS/SP, CEP: 13059104
Área:
25.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, área construída de 25,2 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para aluguel ou reforma. A propriedade possui matrícula registrada e está situada em Campinas, SP, com fácil acesso a serviços locais.
O imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando a localização e o tamanho adequado para moradia ou pequenas adaptações.
Características principais:
- 3 quartos
- 1 banheiro
- Área construída de 25,2 m²
- Localização residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 457.092,38 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 339.403,85 |
-26%
Economia de
R$ 117.688,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -194.014,39 (-42.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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