Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Centro (manilha), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO CHALET N. 0 AREA B, QD G, FRAÇÃO 4,- CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE CLASSIC
Área:
85.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaboraí. Com uma área construída de 85,5 m², ela oferece um espaço confortável para uma família. O condomínio residencial Village Classic proporciona segurança e tranquilidade, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. A casa possui 3 quartos, ideal para acomodar toda a família, e 2 banheiros, o que proporciona maior comodidade. A sala e a cozinha são espaçosas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. A vaga de garagem é um diferencial importante, garantindo segurança para o seu veículo. O imóvel está desocupado, pronto para ser habitado ou alugado, o que pode ser uma boa opção de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 475.808,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.400,00 (25.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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