Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Conselheiro Lafaiete
Real De Queluz, Conselheiro Lafaiete - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.183,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA COR JESUS DA CONCEICAO MACHADO,N. 163 CASA 01, LT 01, QD 11, REAL DE QUELUZ - CEP: 36402-255, CONSELHEIRO LAFAIETE - MINAS GERAIS
Área:
136.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Conselheiro Lafaiete. Com 3 quartos amplos, 2 banheiros, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias. A área privativa de 136,08 m² proporciona espaço suficiente para o seu dia a dia. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 289.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 184.183,83, com um desconto de 36,27%. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.183,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 225.372,27 (122.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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