Casa com 3 quartos e 3 banheiros, 156m² construídos
Vila Sabrina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.090.396,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ana de Lourdes, 40/44, Vila Sabrina, São Paulo - SP, CEP 02217-100
Área:
200m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel espaçoso em São Paulo. Com 156m² de área construída e 200m² de terreno, a casa possui três dormitórios e três banheiros, além de uma garagem. Localizada na Vila Sabrina, uma região bem localizada e com boa infraestrutura, o imóvel apresenta características que podem ser valorizadas com reformas ou adequações para uso comercial ou residencial.
O imóvel está em um terreno de esquina, o que pode ser um atrativo para projetos arquitetônicos mais ousados. Apesar de necessitar de regularização no cartório, a localização e o tamanho do terreno são diferenciais importantes para quem busca investir na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/02/2026
às 10:03
|
R$ 1.090.396,91 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2026
às 10:03
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -186.950,05 (-17.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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