Casa com 3 quartos, varanda, 1 banheiro, 60,94m² construída, desocupada
Sao Sebastiao, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA A N. 3910, QD A, LOT AA20 - LOT ANGELIM - ANGELIM - TERESINA/PI
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, varanda, sala e cozinha, com área construída de 60,94 m² e terreno de 200 m². Localizada em bairro residencial de Teresina, o imóvel apresenta potencial para famílias que buscam conforto e espaço. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas a área do terreno permite possíveis ampliações ou adaptações.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- Varanda para lazer
- Área construída confortável de 60,94 m²
- Terreno de 200 m² com possibilidade de expansão
- Localização em bairro Angelim, Teresina/PI
O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 68.787,97, com avaliação oficial em R$ 120.000,00, o que indica uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A visitação não é permitida, portanto recomenda-se análise detalhada dos documentos e condições do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.269,59 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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