Casa com 3 salas, 2 banheiros e 157m² construída
Centro, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 787.967,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -139% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRUDENTE DE MORAES N.2566, LT 0762QD 036SETOR 003/CENTRO, PORTO VELHO, RO
Área:
157.21m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída e terreno de 157,21 m², contendo 3 salas e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em uma área central de Porto Velho, RO, o que facilita o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica. A área privativa é ampla, permitindo diversas possibilidades de personalização e melhorias.
Além disso, o imóvel está disponível para visitação e possui condições de pagamento flexíveis, incluindo opções de financiamento habitacional pela CAIXA, o que pode facilitar a aquisição para interessados que atendam aos critérios de crédito.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 787.967,80 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 752.069,84 |
-5%
Economia de
R$ 35.897,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -560.403,61 (-71.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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