Oportunidade em Leilão

Casa com 300m² de área privativa e terreno de 147m²

Entre Rios, Desterro - PB

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leilao Extrajudicial 300.51m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 125.805,98

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JULIA DE GOES - ANTIGA RUA 15,N. SN LT 15 A QD 27, BAIRRO ENTRE RIOS - CEP: 58695-000, DESTERRO - PARAIBA

Área:
300.51m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 300,51 m² e terreno de 147,47 m², localizado no bairro Entre Rios, Desterro, Paraíba. O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere que esses dados não foram informados ou são padrão para o lote. A propriedade está disponível para venda com um desconto significativo de 38,63% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço. A Caixa Econômica Federal é a responsável pela venda, e o imóvel permite financiamento via SBPE, além da utilização de FGTS e recursos próprios, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio, se houver, é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 125.805,98 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -13.129,76 (-10.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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