Oportunidade em Leilão

Casa com 300m² em Itaquera - São Paulo/SP

Cabuçu, Guarulhos - SP

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leilao Judicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 336.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua H-6, nº 198, lote 2 da quadra 30, Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo/SP

Área:
300m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel em Itaquera é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300m², a propriedade está situada em uma localização estratégica, próxima a diversas comodidades e serviços. Apesar de estar com aspecto de abandono, a casa possui um grande potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 840.000,00, e o lance inicial é de R$ 336.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo.
Investimento Inteligente: Considerando o valor de mercado e a situação atual do imóvel, é possível realizar uma reforma e revender a propriedade por um valor muito superior ao de compra. Além disso, a localização em Itaquera, que está em constante desenvolvimento, pode trazer um retorno financeiro ainda maior.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 11:27
 R$ 336.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Hasta Pública

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 135.020,00 (40.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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