Casa com 307,67m² em Praia Linda
Praia Linda, São Pedro Da Aldeia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 437.834,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA AMARAL PEIXOTO N. KM 102, LT 13, ALAMEDA B - PRAIA LINDA - SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
Área:
307.67m²
Descrição
Esta casa localizada no bairro Praia Linda, em São Pedro da Aldeia/RJ, oferece uma área privativa de 307,67m² e terreno de 307,8m², ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel faz parte do empreendimento Coqueiros D Iguaba, proporcionando um ambiente agradável e bem localizado.
Destaques:
- Área privativa generosa;
- Localização privilegiada próximo à Rodovia Amaral Peixoto;
- Possibilidade de personalização e reforma conforme necessidade do comprador.
Uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que desejam um imóvel espaçoso em uma região em desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:06
|
R$ 437.834,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 192.246,54 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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