Casa com 30m² construídos e 125m² de terreno
Mirante Da Bela Vista, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.840,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Emerson Carlos Romanelli Dias, 210, quadra 8 lote 117, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP
Área:
125m²
Descrição
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores ou compradores que buscam um imóvel em São Carlos/SP. Com uma área total de 125m² e uma construção de aproximadamente 30m² sem acabamento, o terreno está localizado no bairro Mirante da Bela Vista, uma região em desenvolvimento com potencial de valorização.
Características principais:
- Área total: 125m²
- Área construída: 30m² (sem acabamento)
- Localização estratégica em São Carlos/SP
- Matrícula registrada no CRI de São Carlos/SP
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade para negociação com os ocupantes ou para investimento em desocupação e reforma. O valor de avaliação atual é de R$ 90.000,00, mas será atualizado até a data do leilão, oferecendo uma base sólida para cálculo de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/08/2025
às 15:00
|
R$ 105.840,52 | - |
| 2ª Praça |
10/09/2025
às 15:00
|
R$ 52.920,26 |
-50%
Economia de
R$ 52.920,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.400,21 (113.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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