Casa com 329,95 m² - 4 quartos - Ocupada
Areias, Iguatu - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 625.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CARLOS ROBERTO COSTA - LOTE 04, QUADRA 05, 1200, VILA CENTENÁRIO, IGUATU, CE, 63504-268
Área:
329.95m²
Quartos:
4
Descrição
Esta casa localizada na Vila Centenário em Iguatu, CE, oferece uma área total de 330,00 m² com uma construção estimada em 329,95 m². A propriedade está atualmente ocupada, o que pode ser um fator a considerar para potenciais investidores.
O imóvel possui matrícula no 3º Ofício de Notas e Registros Públicos local, mas é importante notar que a área construída não está averbada no Registro de Imóveis. Isso significa que a regularização e quaisquer encargos relacionados à averbação da atual denominação do logradouro e numeração predial serão de responsabilidade do comprador.
Com um lance mínimo de R$ 625.000,00, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial para valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 625.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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