Casa com 36m² de área privativa, sem quartos, vaga e banheiros
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.881,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BIGUA, N. 1337, CS 172, COND RES GRALHA AZUL II - FAZENDA RIO GRANDE/PR - cep: 83824466
Área:
36m²
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 36m² de área privativa, ideal para quem busca uma residência prática e de fácil manutenção. Embora não possua quartos, banheiros ou vagas de garagem especificados, sua localização em condomínio fechado oferece segurança e tranquilidade.
A propriedade está situada em um condomínio residencial, o que pode agregar valor para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
Investidores devem considerar a possibilidade de reforma para agregar valor, como a criação de um quarto ou banheiro, aumentando a atratividade para locação ou revenda. A proximidade com a cidade de Fazenda Rio Grande/PR também é um ponto positivo para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 312.881,70 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 288.991,20 |
-8%
Economia de
R$ 23.890,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.561,32 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Gralha Azul com 364,33 m² de área privativa
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Fazenda Rio Grande
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR
Casa aconchegante com 2 quartos em Fazenda Rio Grande
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Fazenda Rio Grande
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR