Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 1 vaga, 213.78m²

Largo Da Batalha, Niterói - RJ

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leilao Extrajudicial 4 quartos 5 banheiros 1 vagas 213.78m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 650.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA WASHINGTON LUIZ,N. 609 LT 80, QD D RUA PARTICULAR 3, SAPE - CEP: 24315-375, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Área:
213.78m²

Quartos:
4

Banheiros:
5

Vagas:
1

Descrição

Casa espaçosa localizada em Niterói, com 4 quartos, 5 banheiros, e 1 vaga de garagem. Área total de 213.78m² e terreno de 462.00m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

O imóvel possui área de serviço, 2 salas, lavabo, e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 650.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 390.000,00
-40% Economia de R$ 260.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 120.620,00 (18.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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