Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 187m² construída
Lavapés, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 481.883,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR FREITAS, N. 502, MATADOURO - CEP: 12910-340, BRAGANCA PAULISTA - SAO PAULO
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com 4 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Conta com área construída de 187,43 m² em terreno de 100 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Localizado em bairro Matadouro, o imóvel está situado em região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 481.883,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 280.471,49 (58.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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