Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, varanda e área de serviço

Centro, Riacho Dos Cavalos - PB

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leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 1 vagas 277.72m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 600.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -165% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSÉ GLEIDSON VIEIRA SUASSUNA, N. 26 QD 2 LT 307, CENTRO, RIACHO DOS CAVALOS, PARAIBA, CEP: 58870-000

Área:
277.72m²

Quartos:
4

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e áreas funcionais como varanda/sacada e área de serviço, que agregam valor ao imóvel. A área construída e privativa é de 277,72 m², com terreno de 166,41 m², oferecendo um bom espaço para lazer e convivência. Localizado no centro de Riacho dos Cavalos, PB, o imóvel está em uma região estratégica, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser avaliado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 600.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 575.007,60
-4% Economia de R$ 24.992,40
Participar do Leilão

IPL Score

-6.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -9.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -452.000,00 (-75.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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