Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço
Residencial Praia Dos Namorados, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.034.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENEDITO COLLA (ANTIGA RUA 08), N. 181 LT 09 QD E, RESIDENCIAL PRAIA DOS NAMORADOS - CEP: 13474-223, AMERICANA - SAO PAULO
Área:
222.66m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, com área construída e privativa de 222,66 m² em um terreno de 1.000 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece espaço ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. A propriedade permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em uma região valorizada de Americana, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área do terreno é generosa, possibilitando futuras ampliações ou áreas de lazer. A casa possui uma boa distribuição dos ambientes, ideal para quem busca funcionalidade e espaço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.034.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 851.529,28 |
-18%
Economia de
R$ 182.470,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -183.420,00 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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