Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, 190.5m² construída
Cidade Nova Viii, Ananindeua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 292.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA WE-37-A, N. 932 CASA RESIDENCIAL PA-5-I2-45, COQUEIRO, ANANINDEUA - PARA, CEP: 67133-200
Área:
190.5m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 4 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, com uma área construída de 190,5 m² em um terreno de 201 m². Localizado no bairro Coqueiro, em Ananindeua, Pará, oferece um espaço amplo e confortável para famílias maiores. A casa possui uma boa distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 292.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 272.532,01 |
-7%
Economia de
R$ 19.467,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.040,00 (15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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