Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 66m² construída, desocupada
Rainha Do Prado, Florania - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 38.921,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Praça Calon, Nº 15, Rainha do Prada, Rainha do Prado, Florânia, RN
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 4 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de aproximadamente 66,13 m² em um terreno de 96,78 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila, no bairro Rainha do Prado, em Florânia/RN.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 38.921,01, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 67.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento. O IPTU está registrado, porém sem valor informado, e não há menção a dívidas pendentes.
Importante destacar que não há possibilidade de visitação, e as formas de pagamento devem ser confirmadas no site da CAIXA, especialmente no dia do leilão, pois podem sofrer alterações. O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 38.921,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.519,26 (124.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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