Casa com 4 quartos, 2 banheiros e 211,95m² construída
Balneario Quintao, Palmares Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.894,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IMPERATRIZ MARIA LEOPOLDINA, N. 126 LT 39781 QD A1017, BALNEARIO QUINTAO - CEP: 95540-000, PALMARES DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
211.95m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, com área construída e privativa de 211,95m² em um terreno de 300m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em Balneário Quintão, um bairro tranquilo de Palmares do Sul, RS, com fácil acesso e boa infraestrutura local. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa igual, indicando casa térrea.
- Localização em bairro residencial valorizado.
- Documentação regular com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 205.894,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 197.652,94 |
-4%
Economia de
R$ 8.241,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -100.160,22 (-48.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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