Casa com 4 quartos, 2 banheiros, vaga de garagem e 178m² privativos
Lavras, Rio Bonito - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 452.004,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -172% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DE LAVRAS, N. 1297, LT 30, , - RIO BONITO/RJ - cep: 28800000
Área:
178m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 178m² de área privativa, contendo 4 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem. Localizado em uma área residencial de Rio Bonito, RJ, oferece espaço confortável para famílias de médio a grande porte. A casa possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel está disponível para financiamento habitacional na modalidade SBPE e também permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar crédito imobiliário. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência ampla em uma cidade tranquila, com potencial para valorização e uso próprio ou investimento para locação. A área construída de 178m² proporciona conforto e funcionalidade, enquanto a localização em Rio Bonito oferece qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 452.004,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 269.663,93 |
-40%
Economia de
R$ 182.340,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -344.568,78 (-76.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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