Casa com 4 quartos, 2 suites e área gourmet
Nossa Senhora De Fátima, Patrocínio - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.108.158,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nélson Caixeta de Queiroz, - Nossa Senhora de Fátima, Patrocínio - MG
Área:
866.88m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa oferece um espaço generoso com 4 quartos, incluindo 2 suites, e uma área gourmet perfeita para entretenimento. Localizada em um lote de 866,88m², a propriedade possui 334,22m² de área construída, proporcionando amplo espaço para a família. A localização no Bairro Nossa Senhora de Fátima em Patrocínio/MG é ideal para quem busca tranquilidade e comodidade. A casa está situada em uma esquina, o que pode oferecer mais privacidade e possibilidades de acesso. Com uma construção afastada 7m do alinhamento, há espaço para jardins ou ampliações. A matrícula do imóvel está registrada no CRI de Patrocínio/MG sob o número 19.544, garantindo a legalidade da propriedade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:15
|
R$ 1.108.158,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lucas Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 344.322,72 (31.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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