Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 154m² construída, varanda e terraço
Gererau, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 575.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -195% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CENTRAL, N. 258 QD 05, LT 22, GERERAU - CEP: 61887-000, ITAITINGA - CEARA
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui varanda/sacada, área de serviço, sala, lavabo, cozinha e terraço, oferecendo diversas áreas de convivência e funcionalidade. A área construída é de 154,33 m² em um terreno de 390 m², proporcionando um bom espaço externo para lazer ou ampliação. Localizado em Gererau, Itaitinga, CE, o imóvel está situado em uma avenida central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A casa é vendida exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 575.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 941.515,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -454.750,00 (-79.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Itaitinga
Gererau, Itaitinga - CE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 74m² construída
Gererau, Itaitinga - CE
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 80,9m² construída, desocupada
Gererau, Itaitinga - CE
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 79,66m² construída
Gererau, Itaitinga - CE