Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 122,54m² construída
Centro, Abre Campo - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.522,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, N. 64 APTO. ., CENTRO - CEP: 35365-000, ABRE CAMPO - MINAS GERAIS
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas e área construída de 122,54m², situada em área privativa e terreno de mesmo tamanho. A propriedade está localizada no centro de Abre Campo, MG, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. A casa possui área de serviço e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A regularização do imóvel está condicionada ao adquirente, pois há ação judicial em andamento. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. A existência de área não averbada deve ser considerada para futuras regularizações. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para despesas condominiais até 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 350.522,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.568,84 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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