Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 suítes e 133,65m² construída
Centro, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.037,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALBERTO BATISTA DE MORAES, N. 153A, CENTRO - CEP: 25515-150, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, incluindo 2 suítes, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Com 3 banheiros e uma área construída de 133,65m², oferece espaços bem distribuídos como sala, cozinha e terraço, proporcionando um ambiente agradável para convivência e lazer. O terreno possui 108m², garantindo espaço externo para eventuais ampliações ou áreas de lazer. A localização no Centro de São João de Meriti facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, o que pode agilizar a negociação. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, o que traz segurança jurídica para o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 112.037,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 198.398,03 (177.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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