Casa com 4 quartos, 3 banheiros e 127m² construída
Sapiranga / Coité, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO JOAO DEL REY, N. 1869, MASSEJANA - CEP: 60833-285, FORTALEZA - CEARA
Área:
127.48m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 127,48 m² e terreno de 260 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo. A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. Localizada no bairro Massejana, em Fortaleza-CE, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada.
Aspectos importantes:
- Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
- Aceita recursos próprios e utilização de FGTS.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- Imóvel com matrícula registrada e sem averbação de leilões negativos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 390.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 234.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 156.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.300,00 (15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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