Casa com 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas e ampla área construída
Catu, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 298.216,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DOS FLAMBOYANS, N. 203, CATU - CEP: 48015-088, ALAGOINHAS - BAHIA
Área:
357.67m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 357,67 m² oferece ambientes espaçosos como sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade e praticidade. Localizada em Catu, bairro de Alagoinhas, o imóvel possui terreno de 250 m², garantindo espaço externo para lazer ou ampliação. A casa está averbada e com matrícula regularizada, o que facilita a negociação. Além disso, aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, com condomínio pago pela Caixa até a venda e tributos sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 298.216,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.015,14 (12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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