Casa com 4 quartos, 5 banheiros, 6 vagas e 463m² construída
Bangue, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.070.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEBASTIÃO DE CASTRO E SILVA, N. 22, BANGUE - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Área:
463.52m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
6
Descrição
Este imóvel é uma ampla casa residencial com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Com 6 vagas de garagem e 4 varandas/sacadas, oferece excelente área de lazer e convivência. A área construída de 463,52 m² em um terreno de 693,87 m² proporciona um ambiente espaçoso e bem distribuído. A presença de duas salas, lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE) agrega funcionalidade ao imóvel. Localizado em Bangue, Pacajus, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser avaliado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.070.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.972.469,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -139.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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