Casa com 4 suítes e edícula no Parque Mooca, São Paulo
Parque Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Agostinho Latari, n 15, Parque Moóca, São Paulo, SP
Área:
311m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Descrição
Investimento em Imóvel no Parque Mooca
Este imóvel, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 2.250.000,00 e um lance inicial de R$ 1.350.000,00, o potencial de valorização é significativo. O imóvel possui 4 suítes, uma edícula e uma área construída de 306m², o que o torna ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto.
Além disso, a localização no Parque Mooca, um bairro tradicional e em constante valorização, garante que o imóvel não apenas mantenha seu valor, mas também possa se valorizar ainda mais nos próximos anos. A proximidade com escolas, comércio e transporte público é um atrativo adicional.
Recomendo que, ao participar do leilão, você considere a possibilidade de realizar uma reforma para modernizar o imóvel, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A edícula pode ser transformada em um espaço de aluguel, gerando uma renda extra. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.350.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.500,00 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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