Casa com 41m² construída em terreno de 200m², imóvel ocupado
Jardim Itália, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Turin, s/nº - Lote 08 da Quadra 04 - Residencial Jardim Itália I - Anápolis / GO
Descrição
Investimento em imóvel residencial ocupado com terreno de 200m² e área construída de 41,13m². Localizado em Residencial Jardim Itália I, este imóvel apresenta potencial para valorização futura, especialmente após a desocupação e eventuais reformas internas.
O imóvel está ocupado, o que requer atenção para negociação e planejamento da desocupação. A regularização das áreas e do endereço será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O IPTU de 2025 está quitado pelo banco, reduzindo custos imediatos. O imóvel oferece desconto de 10% para pagamento à vista, além de diversas opções de parcelamento, facilitando a aquisição.
Ideal para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado com possibilidade de valorização após melhorias e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 11:56
Encerrado
|
R$ 112.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 412.875,00 (367.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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