Casa com 45,47m² de área privativa, 1 vaga, desocupada
Jardim Alto Alegre, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 17, N. 5782, LT16 QD1, PARQUE VIDA NOVA VOTUPORANGA III, VOTUPORANGA/SP
Área:
45.47m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 45,47 metros quadrados de área privativa, localizada em um bairro residencial consolidado, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está registrada sob matrícula 64796 e possui IPTU vinculado, o que indica regularidade fiscal. A casa é indicada para uso residencial, podendo ser uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou reforma para revenda.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições atrativas de compra, especialmente para quem busca imóveis com preços abaixo do mercado. A localização em Votuporanga/SP oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 101.149,76 |
-19%
Economia de
R$ 23.850,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.750,00 (3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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