Casa com 47,50m² em Cocalzinho de Goiás - Oportunidade!
Residencial Itamar Nóbrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.743,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 18, S/n - Casa, Lote 42 da quadra 15 - Residencial Itamar Nobrega Ii - Cocalzinho de Goiás / GO
Área:
195.5m²
Descrição
Investimento com Potencial:
Este imóvel, localizado em um bairro em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 195,50m² e uma construção de 47,50m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 16/05/2025, com um lance inicial de R$ 99.743,31, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está registrado e possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 11:08
|
R$ 99.743,31 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 11:08
|
R$ 130.203,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.209,94 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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